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Neueste Kommentare

Rieke am 15:17 Uhr 15.12.2011 :
Großartiges Konzept, seid weiterhin so innovativ

Ernst am 20:33 Uhr 03.12.2011 :
Super event, danke für den Tipp - dumm für den,

Chtistian am 18:48 Uhr 01.12.2011 :
mir gefällt das Design und die verschiedenen Ka

Magdalena am 11:59 Uhr 01.12.2011 :
viel Spass auf der Fusion --- möget ihr gutes W

Sebastian am 21:14 Uhr 30.11.2011 :
Ihr seid auf dem richtigen Weg

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12.04.2011

Mietvertrag

Ein Mietvertrag regelt das Mietverhältnis zwischen Mieter und Vermieter. Um eventuellen späteren Streitfällen vorzubeugen, sollten ein paar wichtige Aspekte auf alle Fälle in einem Mietvertrag geregelt werden. Hierzu gehören alle Belange rund um eine Kündigung. Hierbei zählen sowohl Kündigungen durch den Mieter als auch Vermieter. Hierbei sollten auch Sozialklauseln und Sonderkündigungsrechte mit aufgenommen werden. Ein weiterer Aspekt ist die Nebenkosten Abrechnung. Damit es nicht zu bösen Überraschungen kommt, wenn die Jahresendabrechnung ins Haus flattert sollten die Vorauszahlungen der Mietnebenkosten vorher gut berechnet werden. Es gibt auch die Möglichkeit einen Zeitmietvertrag abzuschließen. Hier muss allerdings eine Begründung genannt werden. Diese muss zudem schriftlich dokumentiert sein.

Viele Vermieter wollen vom künftigen Mieter eine Mitschuldenfreiheitsbescheinigung.

Der Mietvertrag regelt auch, ob Haustiere in der Wohnung gehalten werden dürfen oder nicht. Gleiches gilt für die Untermiete. Ob und zu welchen Konditionen ein Untermieter mit in die Wohnung aufgenommen werden darf, wird im Mietvertrag geregelt. Aber auch alle Belange rund um Reparaturen werden im Mietvertrag geregelt. Beispielsweise, was zählt dazu? Wann müssen oder müssen sie nicht ausgeführt werden?

Auch die genaue Wohnfläche sollte vor der Vertragsunterschrift nachgemessen werden.

Gibt es eine Hausordnung? Wenn ja, was darf der Vermieter darin regeln?

Tags: Mieter, Vermieter, Mietvertrag,

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Kommentare:
Diskussion zu diesem Beitrag

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Nico schrieb am 08:07 Uhr 16.6.2011
Du hast da sehr gute Arbeit geleistet. Meine größten Komplimente. Mach weiter so.

Scholli schrieb am 17:37 Uhr 15.6.2011
Hallo ihr, da habt ihr ja eine supertolle und aufwändige Seite fabriziert!

Challies schrieb am 12:12 Uhr 13.6.2011
Wahnsinn, wie viele kreative Ideen ich hier schon gefunden habe

Dorothee schrieb am 14:21 Uhr 14.5.2011
Einfach Wahnsinn, ich verfolge den Blog schon lange, und ihr macht einen Spitzenjob

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